太原市恒瑞达工程技术有限公司

西安建筑纠偏-太原恒瑞达(在线咨询)-建筑物平移地基怎么办？：

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房屋地基加固的注意事项

1、增大基底面积当地基承载力及其稳定性比设计值小得多时,可将其基础向宽的一边倾斜；若基础出现不均匀沉陷,即可在此基础适当位置植入钢筋,以利锚杆静压桩或灌浆料充当载体.

2、改善竖向刚度在地基加固中,竖向刚度和整体性都取决于地基土的抗剪强度。当地基承载力或其它因素不考虑时,应尽量把基础放大些;当然还可以通过改善竖向刚度来实现。

3、控制挠曲偏心轴线当地基承载力或其它因素超过设计标准时,可采用纵向柔和型干缩模芯桩、弹性垫层或外挑式角柱阵法加固，当基础出现不均匀沉降时，可采用外挑筒法，但要求支撑体系内壁应伸入到基础内侧0.1mm，同时，基槽底部不可出现明显凹陷。

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视频作者：太原市恒瑞达工程技术有限公司

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建筑加固的原因

由于建筑的使用年限：建筑物经过多年的使用后也即将达到了其原有的设计使用年限，为了充分发挥既有建筑物的性能，需要对建筑物进行可靠性检测与鉴定，如果建筑物确实存在安全问题，应根据其破环程度和建筑物安全等级确实是否需要加固改造或者拆除；

由于现行规范要求的提高：之前的很多建筑参照早期规范不是很完善的，当时对于抗震的认知还不是很透彻。随着科技的不断进步，施工质量的不断提高以及人们对于抗震的不断深入研究，现行规范在原有规范基础上做了很多的修正和改善。

由于施工缺陷：由于当时规范的不齐全，施工技术水平有限，致使很多建筑结构设计本身就存在一定的不合理性。即使建筑设计不存在问题，但是，由于当时施工人员缺乏施工经验、技术水准参差不齐以及施工方法受到局限，导致施工质量较低，甚至很多结构构件的实际强度和承载力等达不到设计时的预期目标。

由于用途的改：现在的很多既有建筑结构进行扩建或加层改造，由于建筑结构中某些用房的使用功能发生变化或者增加设备等导致结构局部甚至整体受到的荷载发生变化，甚至需要拆除某些结构构件以获得足够的空间，这时原有结构形式不能满足相关规范要求。

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房屋加固其实是针对房屋出现问题之后再进行加固，通过加固的方式来增加房屋的承载能力以及房屋的整体结构稳定性，从而达到有效延长房屋的使用寿命，而大部分的加固是因为房屋已经出现了受损的情况，在加固的过程中也有很大的难度。一般来说房屋加固费用以及重建费用都是根据具体情况来进行分析和处理的。

而就一般的费用来说，房屋加固的价格都在十几万左右，同时具体是需要看房子的加固面积以及加固内容来决定的，不一样的房屋受损问题有着不一样的要求，我们需要根据实际情况来进行分析和了解，而房屋重建的费用自然也不会低，同时还需要走一定的程序，房屋重建并不是一件简单的事情，我们需要严格的根据房屋重建的程序来执行和操作。

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