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建筑加固的原因
由于建筑的使用年限：建筑物经过多年的使用后也即将达到了其原有的设计使用年限，为了充分发挥既有建筑物的性能，需要对建筑物进行可靠性检测与鉴定，如果建筑物确实存在安全问题，应根据其破环程度和建筑物安全等级确实是否需要加固改造或者拆除；
由于现行规范要求的提高：之前的很多建筑参照早期规范不是很完善的，当时对于抗震的认知还不是很透彻。随着科技的不断进步，施工质量的不断提高以及人们对于抗震的不断深入研究，现行规范在原有规范基础上做了很多的修正和改善。
由于施工缺陷：由于当时规范的不齐全，施工技术水平有限，致使很多建筑结构设计本身就存在一定的不合理性。即使建筑设计不存在问题，但是，由于当时施工人员缺乏施工经验、技术水准参差不齐以及施工方法受到局限，导致施工质量较低，甚至很多结构构件的实际强度和承载力等达不到设计时的预期目标。
由于用途的改：现在的很多既有建筑结构进行扩建或加层改造，由于建筑结构中某些用房的使用功能发生变化或者增加设备等导致结构局部甚至整体受到的荷载发生变化，甚至需要拆除某些结构构件以获得足够的空间，这时原有结构形式不能满足相关规范要求。
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建筑加固几种加固法的注意事项
基础结构加固：都说万丈高楼平地起，基础是一个建筑的根基，如果根基不稳，那整个建筑物也就没有安全性可言了，原建筑接层续建或发生不均匀沉降时，大都需要对基础进行全部或局部的加固，基础结构加固的原理就是两个方面一个是增加基础的受力面积，另一个是增加地基的承载力，根据原有基础的不同，采用不同的加固方法。
混凝土结构加固：建筑结构加固的一种，混凝土结构是建筑中常见，应用广的结构形式，常见的有砖混，框架及剪力墙结构，通常将建筑中的混凝土梁柱称为建筑的骨架，如果骨架出问题了，那么整个建筑的质量就会出大问题
砌体结构加固：也是建筑结构加固的一种，比较常见的是砖混结构的旧楼接层续建，这时候就可能造成窗间垛的抗压强度不够，加固通常采用外包钢筋网，抹水泥砂浆或细石混凝土的方法，挂网前砌体表面的抹灰要清理干净，砖缝剔进去20mm，施工时应注意新加抹灰层与原砌体层的结合，通常采用的方法是抹灰时，先浇一层素水泥浆。工人在抹灰时，要用力压保证砂浆或混凝土密实和砌体粘结牢固
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加固改造是一项复杂的工程，施工时需要注意以下几点：
1、安全：施工现场必须设置安全警示标识和围挡，施工人员必须佩戴安全帽、安全鞋等个人防护装备，严禁高空作业或无人看管的情况下进行施工。
2、施工方案合理：施工方案必须根据建筑结构的实际情况制定，并在施工前经过设计、评审和批准，确保方案合理、可行。
3、质量控制：施工过程中必须按照施工图纸和规范进行施工，并进行质量检验，确保施工质量符合设计要求和标准。
4、施工进度管控：施工进度必须严格按照施工计划进行，不能擅自更改施工进度或时间，确保工期按时完成。
5、环境保护：施工过程中必须注意环境保护，不得污染周边环境，避免对居民生活和工作造成影响。
6、施工记录完整：施工过程中必须做好施工记录，包括施工时间、施工人员、施工工具和材料等，以备施工结束后的验收和评估。
7、安装附属设施：在加固改造过程中，如果需要安装防火门、灭火器、防盗门等附属设施，必须符合相关法规和标准。
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